Lãi suất tăng, người trẻ khó tiếp cận nhà ở
Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng trở lại đang khiến người trẻ dưới 35 tuổi ngày càng khó tiếp cận nhà ở, trong bối cảnh giá nhà vẫn tăng vượt thu nhập.
Theo thông tin thị trường, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội dành cho người trẻ dưới 35 tuổi đã được các ngân hàng điều chỉnh lên cao hơn so với trước, phản ánh xu hướng tăng chung của mặt bằng lãi suất trung và dài hạn.
Ở nhiều ngân hàng thương mại, mức lãi ưu đãi hiện dao động từ khoảng 6,3% đến 9,5% mỗi năm trong thời gian ưu đãi, tăng khoảng 0,5-1% so với đầu năm ngoái, khiến chi phí vay vốn tăng lên đáng kể. Điều này đặt ra thách thức lớn với nhóm người trẻ, những người vốn đã phải đối mặt với giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM cao gấp nhiều lần thu nhập trung bình.
Chuyên gia nhận định, lãi suất tăng có thể khiến người mua trẻ thận trọng hơn trong các quyết định tài chính, buộc họ phải đặt ra kế hoạch tích lũy dài hạn và cân nhắc kỹ lưỡng hơn khi vay vốn. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực vẫn là động lực chính giữ cho thanh khoản thị trường không suy giảm mạnh, dù người mua ngày càng dè dặt hơn.
