Tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ trước khi cho thuê
Hình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu. Vì thế bạn phải đảm bảo rằng, căn hộ của mình luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.
Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý
Căn cứ vào các yếu tố: vị trí căn hộ (hướng gì, tầng mấy), diện tích, tình trạng nội thất, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của căn hộ. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.
Đa dạng nguồn tin quảng cáo
Có nhiều cách để thông tin về căn hộ của bạn được nhiều người biết đến, đơn giản nhất là nhờ đến sự giới thiệu của bạn bè, người thân và hàng xóm. Đăng tải thông tin cho thuê căn hộ trên các trang rao vặt, website bất động sản cũng là một lựa chọn tốt. Hoặc bạn có thể ủy thác cho các công ty bất động sản giàu kinh nghiệm nếu không dư dả thời gian.
Lựa chọn người thuê phù hợp
Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.
Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê
Mặc dù việc cho thuê căn hộ mang đến một khoản lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ nhà phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh. Tất cả những thoả thuận đều phải được ghi rõ trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.
