ĐÀI PHÁT THANH
& TRUYỀN HÌNH HÀ NỘI

Ngoài việc mở rộng thêm đối tương được mua nhà thì chủ đầu tư dự án NƠXH được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích của dự án; được hưởng lợi nhuận tối đa định mức là 10%. Chủ đầu tư dự án NƠXH cũng được ưu đãi sử dụng tối đa 2% trong tổng diện tích đất dự án hoặc 2% tổng diện tích sàn xây dựng dự án để kinh doanh dịch vụ thương mại, nhà ở thương mại.

Về các gói vay dành cho NƠXH: 

* Ngân hàng Nhà nước đã triển khai chương trình gói tín dụng khoảng 120.000 tỉ đồng (hiện nay đã được tăng lên khoảng 140.000 tỷ đồng). Đây là gói dành cho chủ đầu tư và người mua NƠXH, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong các thời kỳ.

Một thông tin mới là hiện nay: Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành liên quan trước khi trình Chính phủ ban hành nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình gói vay trên theo hướng: giảm tiếp lãi suất cho vay trung bình từ 3-5% dành riêng cho người thuê, mua NƠXH.

* Ngoài ra, người thu nhập thấp cũng có thể tham gia gói Hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.

Theo đó, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà; lãi suất vay từ 6,6%/năm; thời hạn vay lên tới 25 năm.

Người có nhu cầu cần cân nhắc các điều kiện bao gồm:

• Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết
• Có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội
• Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định 
• Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật.