Hơn 24.500 căn hộ tại Hà Nội đủ điều kiện mở bán
33 dự án bất động sản hình thành trên địa bàn Hà Nội trong tương lai, gồm hơn 24.500 căn hộ, đã đủ điều kiện huy động vốn theo thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội.
Trong 9 tháng qua, Hà Nội có hơn 30.300 căn hộ mở bán mới. Hơn 80% trong đó là chung cư, tương đương 24.556 căn hộ. Nguồn cung chủ yếu đến từ các đại đô thị của Vinhomes tại Từ Liêm, Đông Anh và Gia Lâm. Riêng khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, lô đất B1-CT01, đã cũng cấp ra thị trường hơn 3.100 căn hộ, trở thành dự án có số lượng căn nhiều nhất. So với cả năm 2024, nguồn cung mới năm nay đã đạt khoảng 80%.
Tuy nhiên, giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp bị đẩy lên rất cao tới 91 triệu đồng/m2, tăng 40% so với cùng kỳ năm trước. Phân khúc trên 4 tỷ đồng chiếm đến 67% nguồn cung, trong khi căn hộ dưới 2 tỷ gần như biến mất. Các chuyên gia dự báo, từ năm 2026, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 70.000 căn hộ mới, chủ yếu ở khu vực vùng ven như Đông Anh, Hoài Đức và Hoàng Mai.
