Mở rộng các loại đất được làm dự án nhà thương mại
Chiều 30/11, với đa số đại biểu Quốc hội có mặt tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp.
Từ ngày 1/4/2025, nhà đầu tư sẽ được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại.
Trước đó, nhà đầu tư chỉ được làm dự án nhà ở thương mại khi có quyền sử dụng với đất ở quy định cũ.
Có bốn loại dự án được áp dụng thí điểm, gồm: Dự án nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất; Dự án nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất; Dự án nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất; Dự án được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Nghị quyết chỉ rõ việc lựa chọn dự án thí điểm phải đáp ứng các tiêu chí quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030 đã được phê duyệt. Việc thí điểm được thực hiện trên phạm vi toàn quốc trong thời gian 5 năm kể từ ngày nghị quyết có hiệu lực thi hành.
