Cụ thể, tỷ lệ hấp thụ theo quý cũng chỉ đạt 18%. Nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ đạt 48%, giảm 15% theo quý và 3% theo năm. Phần lớn giao dịch sơ cấp được ghi nhận ở quận Hà Đông (chiếm 61%). Kế tiếp là quận Hoàng Mai và huyện Thường Tín, chiếm lần lượt 14% và 9% tổng giao dịch.

Phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội hoạt động kém do giá neo ở mức cao trong khi thanh khoản thấp.