Đơn cử tại khu vực Cầu Giấy, những căn nhà trong ngõ ô tô có thể đi lại có mức giá khoảng trên dưới 7 tỷ đồng/căn. Đối với căn nhà đất nằm trong ngõ ngách sâu, bề rộng ngõ 2-2,5m tài chính phải từ 5 tỷ đồng.
Theo nhiều môi giới, nguyên nhân tăng giá của nhà trong ngõ được cho là vì chung cư tăng giá quá nhanh khiến nhiều người chuyển hướng lựa chọn nhà đất với tài chính tương đương. Tuy nhiên, những bất tiện nhà trong ngõ hẹp có thể gặp phải như hạn chế về giao thông, chất lượng nhà không còn mới và công tác phòng cháy chữa cháy tiềm ẩn nhiều nguy cơ, không kinh doanh hay cho thuê mặt bằng được… việc tăng giá cao là điều bất hợp lý.
Do vậy người mua cần hết sức thận trọng nhất là trong dịp cuối năm, tâm lý muốn sở hữu chỗ ở mới sẽ khiến người mua dễ rơi vào những lời chào mời quảng cáo của một số môi giới.
