Giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tăng tới 30%
Giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM năm 2025 tăng mạnh từ 20-30%, thậm chí có nơi vượt 40%, tập trung ở phân khúc trung và cao cấp khiến cơ hội sở hữu nhà ở của người thu nhập thấp ngày càng khó khăn.
Báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2025 của Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2025 cả nước ghi nhận khoảng 580 nghìn giao dịch bất động sản thành công, tăng 7,7% so với cùng kỳ.
Trong đó, giao dịch đất nền chiếm tỷ trọng lớn với hơn 441.600 giao dịch. Lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý IV/2025 vào khoảng 32.900 căn và nền đất, tăng so với quý trước.
Bộ Xây dựng cho biết, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trung bình năm 2025 đạt khoảng 100 triệu đồng/m² tại Hà Nội và 111 triệu đồng/m² tại TP.HCM. Giá đất nền trên thị trường thứ cấp cũng tăng từ 20-25%, chủ yếu tại các khu vực có hạ tầng đồng bộ và quy hoạch rõ ràng.
Bộ Xây dựng khẳng định sẽ tiếp tục theo dõi sát thị trường, triển khai các giải pháp đồng bộ nhằm kiểm soát, điều tiết thị trường bất động sản.
