Đây là nhận định được đưa ra trong báo cáo thẩm tra đánh giá bổ sung kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước, do Chủ tịch Ủy ban Kinh tế Quốc hội Vũ Hồng Thanh trình bày tại phiên họp Quốc hội ngày 20/5, khi đề cập đến thị trường bất động sản.
Căn hộ nhà xã hội đã qua sử dụng nhiều năm và chung cư cũ tăng giá phí lý, ngoài khả năng chi trả của người lao động. Nguyên nhân được chỉ ra là do tình trạng đầu cơ.
Tình trạng đầu cơ đất đai gây ra nhiều hệ lụy bởi người có nhu cầu thực không thể tiếp cận đất đai trong khi nhà đất bị bỏ hoang. Nguồn lực xã hội, thay vì dành cho đầu tư sản xuất, kinh doanh, tạo việc làm lại bị chôn vào đất, làm tăng chi phí của doanh nghiệp, giảm khả năng cạnh tranh của nền kinh tế.
Báo cáo của Ủy ban kinh tế cũng chỉ ra tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản nhưng còn khó khăn, nhất là về quy trình, thủ tục phát triển các dự án nhà ở xã hội; xuất hiện tình trạng “lách luật” để đầu tư, mua bán căn hộ nhà ở xã hội; tiến độ triển khai gói cho vay nhà ở xã hội 120 nghìn tỷ đồng còn chậm.
