Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn

Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn

sonhai.nguyen@daihanoi.vn

24/07/2026, 19:01

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận một nghịch lý: Giá bán vẫn duy trì ở mức cao, nhưng thanh khoản không còn sôi động như giai đoạn trước.

Tin liên quan

Tạo thuận lợi cho người dân nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội

Doanh nghiệp địa ốc giảm áp lực vốn ban đầu cho người mua nhà ở thực

Lãi suất vay mua nhà chạm 16%/năm

Lãi suất vay mua nhà neo cao, thanh khoản thị trường suy yếu

Từ khoá

giá căn hộ thận trọng mua nhà BĐS

Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn

Giá căn hộ neo cao, tâm lý người mua thận trọng hơn

Thị trường căn hộ tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận một nghịch lý: Giá bán vẫn duy trì ở mức cao, nhưng thanh khoản không còn sôi động như giai đoạn trước.

Chung cư chậm bàn giao gây nhiều hệ lụy

Chung cư chậm bàn giao gây nhiều hệ lụy

Hàng trăm khách hàng tại Hà Nội đang phải nếm trái đắng khi các dự án liên tục "đắp chiếu". Không chỉ đẩy người dân vào cảnh kiệt quệ tài chính, làn sóng chậm bàn giao này còn đang tạo ra những lỗ hổng và áp lực nặng nề đối với công tác quản lý nhà nước tại các địa phương.

Chung cư cũ hạ nhiệt, người mua vẫn chờ giá giảm

Chung cư cũ hạ nhiệt, người mua vẫn chờ giá giảm

Thị trường chung cư cũ đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt khi mặt bằng giá tại nhiều dự án giảm 5-15% so với cuối năm ngoái. Dù nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, việc tìm người mua vẫn không dễ.

Hà Nội tăng tốc gỡ vướng dự án nhà ở xã hội

Hà Nội tăng tốc gỡ vướng dự án nhà ở xã hội

Các dự án nhà ở xã hội đã được giao đất phải khẩn trương khởi công trong tháng 8; dự án chậm triển khai phải rà soát lại năng lực chủ đầu tư. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường tại cuộc họp về tình hình triển khai các dự án đầu tư xây dựng và kết quả giải phóng mặt bằng, giao đất các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Tạo 'làn xanh', đẩy nhanh xây dựng nhà ở xã hội

Tạo 'làn xanh', đẩy nhanh xây dựng nhà ở xã hội

UBND thành phố Hà Nội đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, gồm cả nhà để bán và cho thuê. Đến nay, toàn thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư.

Hà Nội công bố 9 dự án chung cư cũ sắp khởi công

Hà Nội công bố 9 dự án chung cư cũ sắp khởi công

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố mục tiêu khởi công 9 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trong năm 2026. Trong 9 dự án này có những khu có mật độ dân cư lớn như: Khu tập thể Giảng Võ, Ngọc Khánh, Thành Công (phường Giảng Võ); Khu tập thể Ban Vật giá Chính phủ và tập thể Bộ Tư pháp (phường Ngọc Hà); Khu tập thể 3 tầng (phường Hà Đông).

Hà Nội sẽ khởi công 114 dự án NƠXH trong 6 tháng cuối năm

Hà Nội sẽ khởi công 114 dự án NƠXH trong 6 tháng cuối năm

Theo Chỉ thị số 16 của UBND thành phố Hà Nội, năm 2026, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, đồng thời phấn đấu đưa từ 25.000 đến 27.000 căn hộ đủ điều kiện cung ứng ra thị trường.

Novaland mở bán lại dự án tại 'đất vàng' TP.HCM

Novaland mở bán lại dự án tại 'đất vàng' TP.HCM

Sau hơn ba năm tập trung xử lý khó khăn về pháp lý và tài chính, Novaland đưa dự án The Grand Manhattan tại quận 1 cũ, TP.HCM trở lại thị trường.

Nghiên cứu khung giá hợp lý phát triển nhà cho thuê

Nghiên cứu khung giá hợp lý phát triển nhà cho thuê

Theo kế hoạch vừa được ban hành, UBND TP Hà Nội giao nhiều sở, ngành triển khai đồng bộ các nhiệm vụ nhằm cụ thể hóa cơ chế phát triển nhà ở cho thuê, từ hoàn thiện chính sách giá thuê, ưu đãi đất đai đến quy hoạch quỹ đất và lựa chọn chủ đầu tư.

Lãi suất vay mua nhà neo cao, thanh khoản thị trường suy yếu

Lãi suất vay mua nhà neo cao, thanh khoản thị trường suy yếu

Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà vẫn neo ở mức cao, bài toán tài chính tiếp tục là rào cản lớn buộc nhiều người có nhu cầu ở thực phải cân nhắc kỹ trước khi quyết định xuống tiền.

Bộ Xây dựng đề nghị gỡ vướng cho 22.300 căn hộ cho thuê

Bộ Xây dựng đề nghị gỡ vướng cho 22.300 căn hộ cho thuê

Để gỡ vướng cho 22.300 căn hộ loại hình cho thuê 50 năm, Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đất đai. Cùng với Luật Nhà ở và Luật Đất đai (sửa đổi), cần có hướng xử lý để giải quyết các điểm nghẽn, tháo gỡ cho toàn bộ hệ thống bất động sản tồn đọng cho đến thời điểm hiện nay.

TP Hồ Chí Minh thúc tiến độ kiểm định chung cư cũ

TP Hồ Chí Minh thúc tiến độ kiểm định chung cư cũ

TP Hồ Chí Minh đang tăng tốc chương trình cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ nhằm bảo đảm an toàn cho người dân và chỉnh trang đô thị. Theo thống kê, thành phố mới hoàn thành kiểm định 72 trong tổng số 220 lô chung cư thuộc diện phải đánh giá chất lượng, đạt khoảng 32,7% kế hoạch.

Hà Nội sẽ khởi công đồng loạt 114 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Hà Nội sẽ khởi công đồng loạt 114 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu khởi công đồng loạt 114 dự án ngay trong năm nay. Đây là chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng tại cuộc họp về triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 và các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

9 chung cư cũ được Hà Nội đặt mục tiêu khởi công cải tạo lại trong năm 2026

9 chung cư cũ được Hà Nội đặt mục tiêu khởi công cải tạo lại trong năm 2026

Hà Nội đặt mục tiêu khởi công 9 dự án trong năm 2026 nhằm đẩy nhanh chương trình chỉnh trang đô thị và bảo đảm an toàn cho người dân sau nhiều năm tiến độ cải tạo chung cư cũ còn chậm.

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu đưa nhà ở giá về 40 - 50 triệu đồng/m2

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu đưa nhà ở giá về 40 - 50 triệu đồng/m2

Bộ Xây dựng đang xây dựng cơ chế hỗ trợ phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp với nhiều ưu đãi về đất đai và cơ chế kiểm soát lợi nhuận doanh nghiệp, hướng tới mức giá bán trung bình khoảng 40 - 50 triệu đồng/m².