Theo ghi nhận, nhiều đối tượng hoặc nhóm lợi ích còn lợi dụng sự thiếu tìm hiểu và cập nhật thông tin các quy định mới để đẩy giá BĐS tiếp tục “leo thang”.

Tại Hà Nội, năm 2023, căn hộ trung-cao cấp có giá 50 - 70 triệu đồng/m2, nay tăng lên mức từ 70 - 100 triệu đồng (tăng 100% so với năm 2015).
Sự tăng giá đã được xem có nhiều yếu tố bất thường, có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ. Về việc này, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND thành phố Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản.