Đồ án định hướng nghiên cứu mô hình phát triển khu vực đô thị Long Biên, Gia Lâm gắn kết với các đô thị tỉnh, thành phố lân cận. Cửa ngõ logistic phía Đông kết nối hướng các tỉnh, thành phố ven biển. Đồng thời nghiên cứu quy hoạch phát triển mới, đề xuất một số khu vực đô thị nén, mô hình TOD, liên kết không gian ngầm, mật độ xây dựng thấp và tăng quy mô diện tích không gian xanh và tiện ích đô thị.
Ngoài ra mở rộng không gian phát triển đô thị khu vực phía Đông huyện Gia Lâm, khai thác hiệu quả quỹ đất hình thành khu đô thị mới hiện đại đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của người dân. Định hướng quy hoạch này không những làm tăng vẻ đẹp đô thị mà còn mở ra rất nhiều cơ hội phát triển cho bất động sản khu vực đô thị Long Biên, Gia Lâm.
