Đất đấu giá vùng ven: Hạ nhiệt cuộc đua ‘lướt sóng’

Đất đấu giá vùng ven: Hạ nhiệt cuộc đua ‘lướt sóng’

sonhai.nguyen@daihanoi.vn

15/08/2026, 18:42

Sau những phiên đấu giá đất từng gây xôn xao cách đây 2 năm, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang cho thấy những thay đổi đáng chú ý. Những khu vực có vị trí, hạ tầng tốt vẫn duy trì mặt bằng giá cao nhưng tâm lý mua bằng mọi giá để “lướt sóng” đã hạ nhiệt.

Tin liên quan

Đề xuất nâng tiền cọc đấu giá đất lên 50%

Đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá đất ở, tối thiểu 20%

Sắp đấu giá 53 thửa đất ven Hà Nội, khởi điểm hơn 4,5 triệu đồng/m2

Hà Nội hủy kết quả đấu giá "đất vàng" ở Ba Đình

Sắp đấu giá 13 thửa đất tại phường Hoàng Mai

Từ khoá

Đấu giá đất đất vùng ven lướt sóng

Đất đấu giá vùng ven: Hạ nhiệt cuộc đua ‘lướt sóng’

Đất đấu giá vùng ven: Hạ nhiệt cuộc đua ‘lướt sóng’

Sau những phiên đấu giá đất từng gây xôn xao cách đây 2 năm, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang cho thấy những thay đổi đáng chú ý. Những khu vực có vị trí, hạ tầng tốt vẫn duy trì mặt bằng giá cao nhưng tâm lý mua bằng mọi giá để “lướt sóng” đã hạ nhiệt.

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội: Giao dịch chậm, giá vẫn neo cao

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội: Giao dịch chậm, giá vẫn neo cao

Theo Savills, trong quý II/2026, nguồn cung biệt thự, nhà liền kề Hà Nội tiếp tục mở rộng. Tuy nhiên, giao dịch có xu hướng chững lại khi nhà đầu tư thận trọng và đang chờ thêm thông tin từ các quy hoạch phân khu, sau khi Quy hoạch Thủ đô được công bố.

Hòa Phát chuẩn bị xây chung cư gần công viên Yên Sở

Hòa Phát chuẩn bị xây chung cư gần công viên Yên Sở

Tập đoàn Hòa Phát có thể triển khai dự án chung cư Mandarin Garden 3 tại Yên Sở, Hà Nội từ quý IV năm nay. Thông tin này được lãnh đạo Hòa Phát cho biết tại buổi sơ kết hoạt động 6 tháng đầu năm nay 2026.

Siêu dự án của Vingroup hoàn thành 32,7% công tác GPMB

Siêu dự án của Vingroup hoàn thành 32,7% công tác GPMB

Ghi nhận cho thấy, các địa phương đã bàn giao khoảng 3.000 ha mặt bằng cho siêu dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, tương đương 32,7% tổng quy mô dự án.

Thanh khoản nhà thổ cư giảm mạnh do tâm lý thận trọng

Thanh khoản nhà thổ cư giảm mạnh do tâm lý thận trọng

Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, thị trường nhà liền thổ ghi nhận mức độ suy giảm rõ nét khi thanh khoản giảm mạnh do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước những biến động kinh tế vĩ mô.

Lãi vay tăng cao 'bào mòn' lợi nhuận nhà đầu tư bất động sản

Lãi vay tăng cao 'bào mòn' lợi nhuận nhà đầu tư bất động sản

Theo chuyên gia, giá bất động sản đang tăng hàng trăm triệu đồng nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn gần như không có lãi, thậm chí thua lỗ, khi phần chênh lệch bị bào mòn bởi lãi vay và chi phí giao dịch.

Phía Tây TP.HCM thêm nguồn cung căn hộ cao cấp

Phía Tây TP.HCM thêm nguồn cung căn hộ cao cấp

Mới đây, bất động sản Bản Việt đã cho ra mắt dự án The Westique Residences quy mô 2.100 m2 với 99 căn hộ, nằm trên đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc.

Giao dịch nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh

Giao dịch nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh

Theo báo cáo thị trường thổ cư Hà Nội quý 2/2026 của One Mount, lượng giao dịch tiếp tục giảm mạnh cả theo quý và theo năm, trong bối cảnh thông tin quy hoạch và giải phóng mặt bằng trên diện rộng làm gia tăng tâm lý e ngại của người mua.

Thanh khoản thị trường bất động sản thứ cấp suy yếu

Thanh khoản thị trường bất động sản thứ cấp suy yếu

Thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận khoảng 16.500 giao dịch, giảm 51% so với cùng kỳ năm trước. Lãi suất cho vay neo cao cùng tâm lý thận trọng trước thông tin quy hoạch, giải phóng mặt bằng khiến thanh khoản suy giảm ở hầu hết phân khúc.

Nhà đầu tư chung cư mắc kẹt vì đòn bẩy tài chính

Nhà đầu tư chung cư mắc kẹt vì đòn bẩy tài chính

Sau gần 2 năm tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Đáng chú ý, áp lực bán đang gia tăng ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, khi lãi suất tăng trong lúc thanh khoản suy giảm.

Văn phòng hạng A tại trung tâm Hà Nội khan hiếm

Văn phòng hạng A tại trung tâm Hà Nội khan hiếm

Theo số liệu thống kê, 6 tháng đầu năm, nguồn cung bất động sản tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, đi ngược diễn biến đó, phân khúc văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm Hà Nội lại khan hiếm các sản phẩm mới.

Địa phương có hạ tầng kết nối sẽ thu hút dòng tiền

Địa phương có hạ tầng kết nối sẽ thu hút dòng tiền

Khi chi phí tại các thị trường trung tâm như thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội tăng lên, dòng vốn và dự án đang có xu hướng lan tỏa mạnh mẽ đến các tỉnh có vị trí chiến lược và hạ tầng kết nối tốt.

Khởi công đại đô thị 2 tỷ USD ven sông Tây Thăng Long

Khởi công đại đô thị 2 tỷ USD ven sông Tây Thăng Long

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục tăng nhiệt với sự góp mặt của dự án Noble Rivera do Sunshine Group làm chủ đầu tư. Được chính thức khởi công sáng 1/8 trên trục giao thông huyết mạch Tây Thăng Long với quy mô vốn 2 tỷ USD, dự án hứa hẹn sẽ giải cơn khát nguồn cung phân khúc cao cấp tại khu vực.

Dòng vốn vẫn là thách thức của thị trường bất động sản

Dòng vốn vẫn là thách thức của thị trường bất động sản

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong nửa cuối năm 2026 sẽ có khoảng 111.700 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến hạn thanh toán, trong đó nhóm bất động sản chiếm gần 61.000 tỷ đồng, do đó, bài toán dòng vốn vẫn là một trong những yếu tố then chốt quyết định tốc độ phục hồi của thị trường trong thời gian tới.

Hà Nội giao đất triển khai khu đô thị đa mục tiêu

Hà Nội giao đất triển khai khu đô thị đa mục tiêu

Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội, hơn 1,5 triệu m² đất tại xã Thư Lâm đã được giao cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để thực hiện giai đoạn 1 của Khu đô thị đa mục tiêu. Toàn bộ diện tích đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.