Cung - cầu bất động sản dần ổn định vào cuối năm 2025
Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn ổn định trở lại, khi thanh khoản tăng nhẹ và số giao dịch thành công cao hơn.
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, nguồn cung tăng khoảng 18% so với cùng kỳ, nhờ hàng loạt dự án được tháo gỡ pháp lý và đưa ra thị trường. Tuy nhiên, sự cải thiện này vẫn chưa đồng đều: hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc trung và cao cấp, trong khi nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội tiếp tục khan hiếm. Điều này khiến giá bán tại nhiều khu vực vẫn neo cao; mức tăng bình quân 5-7% so với đầu năm, gây khó khăn cho người có nhu cầu ở thật.
Các chuyên gia đánh giá, thị trường đang bước vào giai đoạn ổn định trở lại, khi thanh khoản tăng nhẹ và số giao dịch thành công cao hơn. Dù vậy, rủi ro lệch pha cung - cầu vẫn hiện hữu nếu không có giải pháp bổ sung mạnh mẽ nguồn cung nhà giá phù hợp.
Việc đẩy nhanh thủ tục, dành quỹ đất cho nhà ở xã hội và sản phẩm vừa túi tiền được xem là giải pháp then chốt giảm rủi ro và giúp thị trường phát triển lành mạnh, bền vững trong thời gian tới.
