Chuyển đổi 2,9 ha đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Hưng
UBND TP. Hà Nội vừa cho phép Công ty Tân Á chuyển mục đích sử dụng hơn 2,9 ha đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Hưng để xây dựng khu tổ hợp gồm chung cư, văn phòng, thương mại và trường học.
Theo quyết định, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á được phép chuyển đổi gần 3 ha đất nông nghiệp tại ô F1 thuộc phân khu H2-4 (khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng) để phát triển khu đô thị đa chức năng. Phần đất này sẽ được xây dựng một tòa chung cư khoảng 1 ha, hai khu thương mại - dịch vụ thấp tầng chiếm hơn 1 ha và diện tích gần 0,9 ha dành cho trường trung học. Chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho Nhà nước theo quy hoạch.
Dự án được đánh giá có thể tạo sức sống mới cho khu vực ngoại đô, đa dạng hóa quỹ nhà và cung cấp dịch vụ giáo dục cho cư dân. Tuy nhiên, việc chuyển đổi đất nông nghiệp đòi hỏi giám sát chặt chẽ về nghĩa vụ tài chính - giá đất được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định để thu tiền sử dụng đất hoặc thuê theo quy định. Nếu chậm sử dụng đất sau bàn giao, Thành phố sẽ thu hồi mà không bồi thường phần giá trị đất chưa khai thác. Điều này đặt ra yêu cầu cao về tiến độ và hiệu quả đầu tư.
