Các điều kiện, tiêu chuẩn quản lý và hoạt động của chung cư mini sẽ được Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể. Được biết loại hình "chung cư mini" nở rộ ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM thời gian qua nhưng còn tồn tại nhiều bất cập.
Do đó việc siết lại điều kiện xây loại nhà ở này sẽ giúp khắc phục những hạn chế còn tồn tại trong khi vẫn đảm bảo nguồn cung cho thị trường thì đây là loại hình giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người.