Bất động sản cuối năm, chờ lực đẩy từ giá trị thực

Bất động sản cuối năm, chờ lực đẩy từ giá trị thực

08/07/2026, 17:52

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản bước vào nửa cuối năm 2026 với thanh khoản chậm lại. Các chuyên gia nhận định, khó xuất hiện những cơn sốt mới trong thời gian tới, thay vào đó thị trường sẽ bước vào giai đoạn tái cơ cấu, phân hóa rõ giữa những sản phẩm có giá trị thực và các tài sản mang nặng yếu tố đầu cơ.

Tin liên quan

Phân khúc nhà ở dẫn dắt thương vụ M&A bất động sản

Chung cư trên 120 triệu đồng/m2 đối mặt áp lực bán hàng

Phát triển nhà ở cho thuê - Hướng đến mục tiêu an cư

Nguồn cung lập đỉnh, thanh khoản BĐS Hà Nội giảm tốc

Từ khoá

Bất Động Sản thị trường bất động sản

Bất động sản cuối năm, chờ lực đẩy từ giá trị thực

Bất động sản cuối năm, chờ lực đẩy từ giá trị thực

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản bước vào nửa cuối năm 2026 với thanh khoản chậm lại. Các chuyên gia nhận định, khó xuất hiện những cơn sốt mới trong thời gian tới, thay vào đó thị trường sẽ bước vào giai đoạn tái cơ cấu, phân hóa rõ giữa những sản phẩm có giá trị thực và các tài sản mang nặng yếu tố đầu cơ.

Đề xuất bổ sung nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực BĐS

Đề xuất bổ sung nhiều hành vi vi phạm trong lĩnh vực BĐS

Tại dự thảo Bộ luật Hình sự (sửa đổi), Bộ Công an đề xuất bổ sung nhiều hành vi phạm tội mới trong các lĩnh vực ngân hàng, đất đai và bất động sản nhằm tăng cường hiệu quả phòng ngừa, đấu tranh với các vi phạm phát sinh trong thực tiễn.

Hà Nội lập 5 tổ công tác chuẩn hóa dữ liệu hơn 4,1 triệu thửa đất

Hà Nội lập 5 tổ công tác chuẩn hóa dữ liệu hơn 4,1 triệu thửa đất

Để bảo đảm tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và hoàn thành đồng bộ trên toàn TP. Hà Nội trong năm nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã thành lập 5 tổ công tác trực tiếp hỗ trợ các địa phương chuẩn hóa dữ liệu hơn 4,1 triệu thửa đất.

Ứng dụng AI, blockchain trong quản lý đất đai

Ứng dụng AI, blockchain trong quản lý đất đai

Trí tuệ nhân tạo (AI), blockchain sẽ được ứng dụng trong quản lý đất đai để tự động cập nhật dữ liệu, giám sát quy hoạch và tăng minh bạch. Nội dung này được nêu tại Quyết định 1177 của Thủ tướng về điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.

Đất đấu giá vùng ven Hà Nội bỏ trống nhiều năm, giá vẫn tăng gấp 3-4 lần

Đất đấu giá vùng ven Hà Nội bỏ trống nhiều năm, giá vẫn tăng gấp 3-4 lần

Nhiều khu đất đấu giá tại các xã ngoại thành Hà Nội sau nhiều năm vẫn trong tình trạng bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, hàng loạt lô đất chưa có người ở. Đáng chú ý, mặt bằng giá chuyển nhượng tại nhiều khu vực này không những không giảm mà còn tăng mạnh, thậm chí gấp 3–4 lần so với thời điểm đấu giá ban đầu.

Doanh nghiệp được gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất

Doanh nghiệp được gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 245 về gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng (VAT), thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2026 nhằm tiếp tục hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Vận hành hệ thống dữ liệu định danh bất động sản toàn quốc từ 1/7

Vận hành hệ thống dữ liệu định danh bất động sản toàn quốc từ 1/7

Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.

HoREA đề xuất phân hóa hệ số điều chỉnh giá đất

HoREA đề xuất phân hóa hệ số điều chỉnh giá đất

Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa có văn bản đóng góp ý kiến về dự thảo Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn Thành phố, qua đó đề xuất phân hóa hệ số K theo quy hoạch và phân khúc dự án nhằm tối ưu nguồn thu ngân sách.

Chính phủ đồng ý gia hạn 125.000 tỷ đồng tiền thuế, thuê đất

Chính phủ đồng ý gia hạn 125.000 tỷ đồng tiền thuế, thuê đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định về gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2026, tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh cải thiện dòng tiền, phục hồi và phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh.

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ ‘làm sạch’ dữ liệu đất đai

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ ‘làm sạch’ dữ liệu đất đai

Với khối lượng gần 1,8 triệu thửa đất cần tiếp tục đo đạc, cập nhật và chuẩn hóa, thành phố yêu cầu toàn bộ các sở, ngành và địa phương hoàn thành trước ngày 30/8 tới, tạo nền tảng cho chuyển đổi số và cải cách thủ tục hành chính.

Quy định mới đối với nguồn thu ngân sách từ đất đai

Quy định mới đối với nguồn thu ngân sách từ đất đai

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 161 về việc bãi bỏ các quy định có liên quan đến việc dành tối thiểu 10% số thu ngân sách từ đất đai để thực hiện công tác đo đạc, đăng ký đất đai.

Đề xuất sửa đổi quy định về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Đề xuất sửa đổi quy định về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Để bảo đảm thống nhất với Luật Đất đai năm 2024 và phù hợp với thực tiễn quản lý, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Dự thảo đề xuất điều chỉnh toàn diện các quy định về đối tượng chịu thuế và không chịu thuế.

Hà Nội quyết tâm hoàn thành số hóa hơn 4 triệu thửa đất trước 30/8

Hà Nội quyết tâm hoàn thành số hóa hơn 4 triệu thửa đất trước 30/8

Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai nhằm phục vụ công tác quản lý nhà nước, cải cách thủ tục hành chính và phát triển chính quyền số. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ cơ sở dữ liệu của hơn 4,19 triệu thửa đất ngay trong tháng 8 năm nay.

Sắp đấu giá lô đất hơn 10.000m2 làm nhà ở thấp tầng

Sắp đấu giá lô đất hơn 10.000m2 làm nhà ở thấp tầng

Liên quan đến phát triển dự án nhà ở, Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá khu đất rộng hơn 1 ha tại Khu tái định cư X2A, phường Yên Sở, với giá khởi điểm gần 917 tỷ đồng để lựa chọn nhà đầu tư làm nhà ở thấp tầng.

Sắp đấu giá 17 thửa đất xã Ứng Thiên, Hà Nội

Sắp đấu giá 17 thửa đất xã Ứng Thiên, Hà Nội

Xã Ứng Thiên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 17 thửa đất tại khu đất ở mới thôn Yên Trường, vào ngày 9/7/2026. Tổng diện tích các thửa đất là 1.733,9 m², với giá khởi điểm 11,8 triệu đồng/m².