Trên thế giới, nhiều quốc gia như Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản đều áp thuế thừa kế ở mức cao nhằm giảm chênh lệch giàu – nghèo và hạn chế tích tụ đầu cơ bất động sản. Nếu tiếp tục miễn thuế toàn bộ, chính sách sẽ khó đảm bảo công bằng giữa các tầng lớp, thậm chí tạo kẽ hở để một số đối tượng lợi dụng việc chuyển nhượng dưới hình thức tặng cho, thừa kế nhằm trốn tránh nghĩa vụ thuế.
Bên cạnh đó, để thị trường vận hành minh bạch, các chuyên gia đề xuất đánh thuế đối với hoạt động đầu cơ bất động sản, đặc biệt là các giao dịch mua đi bán lại với mức thuế tính dựa trên phần chênh lệch giá nhằm hạn chế tình trạng “lướt sóng” gây biến động thị trường.
Đặc biệt, việc đẩy nhanh chuyển đổi số, hoàn thiện cơ sở dữ liệu về đất đai, nhà ở và thông tin giao dịch là yếu tố then chốt giúp Nhà nước quản lý chính xác, đồng thời ngăn ngừa các hành vi trốn thuế hay lợi dụng chính sách.
