“Bong bóng” bất động sản đang hiện hữu khi cơn sốt đất ảo đang được tạo ra dưới những chiêu trò của giới đầu cơ và nếu bị vỡ sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển của nền kinh tế.
Chính sách thuế hợp lý sẽ khiến người dân hạn chế hoặc không còn nhiều động lực đầu cơ, kiềm chế đà tăng giá nhà đất. Cùng với chi phí lãi vay và các chi phí cơ hội khác, việc sở hữu bất động sản đầu cơ trở nên rủi ro hơn; hạn chế việc mua đi bán lại bất động sản để ăn chênh lệch, hay tạo cung cầu ảo để thổi giá bất động sản; tình trạng bỏ hoang nhà, đất sẽ dần không còn; người có nhu cầu thực sẽ thêm cơ hội tiếp cận nhà ở.
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng lưu ý, sử dụng công cụ thuế cần một sự rõ ràng, minh bạch mà trước hết phải hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia.
