Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi chậm và chọn lọc
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang trong giai đoạn tích lũy, với kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ từ năm 2026 nhưng chỉ đối với những dự án đúng pháp lý và đáp ứng nhu cầu du lịch thực.
Theo phân tích của chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đã trải qua giai đoạn khó khăn với nguồn cung hạn chế, thanh khoản thấp và nhiều dự án chưa thể mở bán do vướng pháp lý, khiến thị trường khó “tăng tốc”. Năm 2025 được xem là năm “chờ” để tích tụ năng lượng, khi các yếu tố như du lịch phục hồi, lãi suất được kiểm soát và dòng vốn dài hạn dần ổn định.
Từ năm 2026 trở đi, khả năng phục hồi của phân khúc này được đánh giá là thực tế hơn, nhưng sẽ diễn ra chậm, chắc và mang tính sàng lọc cao, ưu tiên những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, gắn với khai thác dịch vụ du lịch thực tế và vận hành chuyên nghiệp. Những dự án nằm ở các điểm đến du lịch chất lượng cao như Phú Quốc, Đà Nẵng hay Nha Trang sẽ có tiềm năng bật lên rõ nét hơn.
Chuyên gia cũng lưu ý rằng, thị trường sẽ ít có các đợt tăng nóng như trước đây. Thay vào đó, nhà đầu tư cần tầm nhìn dài hạn, tập trung vào các sản phẩm có chất lượng, dịch vụ tốt và phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng hiện đại để đạt được hiệu quả trong giai đoạn mở đầu của chu kỳ phục hồi.
