Biệt thự biển tồn kho, phục hồi chậm
Theo Báo cáo BĐS nghỉ dưỡng của DKRA Việt Nam, trong quý III/2022, cả nước chỉ bán được 389 căn biệt thự biển, tương dương chưa đến 30% tổng nguồn cung mới. So với nửa đầu năm, lượng tiêu thụ BĐS biển ba miền Bắc – Trung – Nam khá chậm.
Việc tăng cường siết tín dụng ảnh hưởng nhiều đến thị trường địa ốc, kéo theo sự thận trọng của các chủ đầu tư khi chào bán sản phẩm. Ông Võ Hồng Thắng - Phó giám đốc R&D DKRA Group cho biết tình hình ảm đạm giao dịch hiện tại đã được dự đoán trước. Song nhiều chủ đầu tư vẫn “chới với” do ảnh hưởng bất ngờ từ lạm phát cùng một số bất cập liên quan đến hành lang pháp lý chưa được tháo gỡ triệt để.
Đà phục hồi của thị trường BĐS biển từ đây đến cuối năm được các chuyên gia dự đoán sẽ diễn ra khá chậm chạp. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), lý do chính bắt nguồn từ các vướng mắc liên quan đến pháp lý chưa hoàn thiện. Ngoài ra, việc cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình phục vụ mục đích lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ từng bị thu hồi, hủy bỏ trước đây… cũng là vấn đề cần sớm tháo gỡ để thị trường phục hồi.
