Chung cư phải đảm bảo các quy chuẩn về phòng cháy chữa cháy, khai thác, sử dụng. Các quy định này nhằm bảo đảm an toàn cho người và tài sản.
Nhà ở nhiều tầng, căn hộ được bán, cho thuê thường được gọi là chung cư mini. Thời gian qua, tại nhiều địa phương có tình trạng buông lỏng quản lý, thiếu kiểm tra và không xử lý kịp thời sai phạm.
Điều này dẫn tới hệ lụy, gây quá tải về hệ thống hạ tầng đô thị, các tiện ích phục vụ sinh hoạt và tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ. Thực tế, trên địa bàn Hà Nội và cả nước đã xảy ra một số vụ hỏa hoạn gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.