Thị trường văn phòng ở Hà Nội có nguy cơ ế ẩm
150
Thực tế này phản ánh các dự án mới khánh thành có tỷ lệ hấp thụ thuần rất chậm. Tính theo phân khúc, tỷ lệ trống trong phân khúc văn phòng hạng A đang ở mức cao nhất là 23,3%, tăng 1,8% so với quý trước, còn hạng B cũng có tỷ lệ trống khá cao là 16,6%.
Dự kiến cuối năm nay, Hà Nội sẽ có hai dự án văn phòng hạng A mới bổ sung khoảng 46.000 m2 diện tích văn phòng. Dự báo, đến cuối năm nay văn phòng hạng A có thể trống đến 30% do có thêm nguồn cung.
Đối mặt với nguy cơ “ế ẩm”, các chủ cho thuê cần nhanh chóng nghiên cứu và đưa ra chính sách cho thuê hấp dẫn để có thể giữ chân khách hàng cũng như thu hút tập khách hàng mới, nhất là đối với nhóm khách thuê chủ chốt”.
