Có ba yếu tố ảnh hưởng đến khả năng đảo chiều của thị trường là tăng trưởng tín dụng - lãi suất - chính sách điều hành của Chính phủ. Thời gian qua thị trường ghi nhận sự điều chỉnh rất mạnh về lãi suất điều hành, đặc biệt đến quý IV lãi suất huy động giảm 3-5% so với đầu năm.
Cùng với đó đến thời điểm cuối tháng 11 tăng trưởng tín dụng đạt 8,21%. Về các chính sách BĐS, nhiều Nghị định, Nghị quyết được thông qua để hỗ trợ thị trường. Đơn cử như Nghị định 08, Nghị quyết 33, gói 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, Thông tư 06. Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở được thông qua và có hiệu lực từ đầu năm 2025.
