Cơ quan soạn thảo đang đề xuất thực hiện thí điểm không vượt quá 30% số lượng dự án và 20% tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được duyệt đến năm 2030.
Việc thí điểm có thể thực hiện trong 5 năm, bắt đầu từ tháng 1/2025. Đề xuất này đang nhận được sự đồng thuận của phần lớn bộ, ngành, địa phương. Nếu được thực thi,sẽ giúp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho khoảng 191 dự án tại TP. Hà Nội.
Quy định về hạn mức giao đất ở tại Luật Đất đai qua các thời kỳ và thực tế tại địa phương dẫn đến sự hạn chế trong phát triển của thị trường bất động sản.