Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, tình trạng khan hiếm những mặt bằng bán lẻ vẫn đang tiếp diễn khi TP.HCM chưa ghi nhận thêm nguồn cung mới nào trong các quý vừa qua. Kể từ năm 2019 thị trường không ghi nhận thêm bất kì nguồn cung mới nào đối với các dự án bán lẻ trong khu vực trung tâm (lõi quận 1). Tình trạng ế ẩm mặt bằng bán lẻ phần lớn chỉ diễn ra ở những mặt bằng bán lẻ có vị trí xa trung tâm hoặc nhà phố, còn những mặt bằng trong khu vực trung tâm vẫn rất sôi động với tỷ lệ lấp đầy trung bình luôn đạt trên 90%.
Tuy nhiên vẫn tồn tại một số các rào cản đang làm giảm sức hút của thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM. Đó chính là khan hiếm những mặt bằng chất lượng chưa đáp ứng được nhu cầu của khách thuê và giá thuê tăng nhanh khiến các nhà bán lẻ cần phải có những chiến lược mở rộng chuỗi hệ thống một cách thận trọng.
