Tháng 3/2023, Chính phủ ban hành hai Nghị định là Nghị định 08 và Nghị định 33. Nghị định 08 là cơ sở để doanh nghiệp có thể giãn hoãn nợ, bán chiết khấu tài sản, thanh toán gốc lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác như bất động sản. Còn Nghị định 33 có nội dung đáng chú ý nhất làm Ngân hàng Nhà nước được giao chủ trì triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp.
Đến tháng 4/2023, Nghị định 10 được ban hành, trong đó có nội dung quan trọng liên quan đến vướng mắc về pháp lý cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Cùng thời điểm, Chính phủ ban hành Quyết định 338 phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".
Tháng 11/2023, Quốc hội thông qua Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, có hiệu lực thi hành từ năm 2025. Đây là lần đầu tiên, hai luật liên quan thị trường bất động sản cùng lúc được ban hành và sẽ mở ra những cơ hội mới giúp thị trường chuyển biến tích cực.
