Đây là các thửa đất vừa được huyện xác định giá khởi điểm trong tháng 7 vừa qua, khá sát với giá thị trường.
Dự án đấu giá quyền sử dụng đất ở Khu Dộc Tranh xã Trạch Mỹ Lộc giai đoạn hai có tổng số 80 thửa đất nằm sát tỉnh lộ 418. Đợt đầu tiên diễn ra vào ngày 29/08 tới đây sẽ có 30 thửa được đưa ra đấu giá. Giá khởi điểm là 23,4 triệu đồng/m2.
Tương tự, tại dự án đấu giá quyền sử dụng đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, 9 thửa đất có giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2. Trước đó, 39 thửa đất tại đây được đấu giá thành công từ đầu năm 2024. Hầu hết người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Theo quy định tại Nghị định 12 của Chính phủ, với các dự án hạ tầng đất đấu giá mới được hoàn thiện, chưa đấu giá lần nào mà có lợi thế về thương mại, dịch vụ thì được thuê tư vấn khảo sát để điều chỉnh hệ số cho phù hợp thực tế nếu Hội đồng thẩm định giá cấp huyện thấy hệ số điều chỉnh của cấp tỉnh ban hành chưa phù hợp.
Do đó, huyện Phúc Thọ đã thuê tư vấn xác định hệ số điều chỉnh là 7,2 và 4,43 thay vì hệ số chung được thành phố ban hành là 2,35. Hệ số này đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3946 ngày 30/07/2024 để huyện áp dụng. Khi nhân hệ số này với bảng giá đất của từng khu vực đã cho ra giá khởi điểm trên.
