Nếu tính theo giá tham chiếu cách đây chừng một năm, giá bán căn hộ chung cư thuộc phân khúc bình dân (giá từ 25 – 35 triệu đồng/m2) đã qua sử dụng ở hầu hết các quận nội thị của Thủ đô đều có sự tăng trưởng mạnh từ 20 – 30%.
Còn so với trước khi xảy ra dịch Covid-19 một số khu vực tăng đến trên 50%. Số lượng người tìm mua phân khúc này hiện rất lớn do giá bán của phù hợp với túi tiền và khả năng vận động tài chính của đại đa số người dân. Tuy nhiên các chuyên gia cũng khuyến cáo, người dân cần phải xem xét kỹ vấn đề pháp lý bởi không ít dự án mặc dù đã đưa vào sử dụng hàng chục năm mà chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành thủ tục để cấp sổ đỏ/sổ hồng do sai phạm trong thiết kế xây dựng hoặc gặp trục trặc về những vấn đề pháp lý khác.
