Mặt bằng giá bán chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng
150
Theo CBRE, thị trường chung cư Hà Nội trong Quý III/2024 ghi nhận nguồn cung mở bán mới lớn, đạt xấp xỉ 8.230 căn, gần bằng với nguồn cung mới của quý trước. Trong đó, chỉ có 2 dự án có mức giá chào bán trong khoảng 50 đến 60 triệu đồng/m²; các dự án còn lại đều ghi nhận mức giá sơ cấp trung bình trên 60 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
Tình trạng mất cân đối cung - cầu bất động sản đang ngày càng trầm trọng tại các đô thị lớn, đặc biệt, tại Hà Nội, nhu cầu về nhà ở giá phù hợp rất cao nhưng không được đáp ứng. Điều này tạo nên một bức tranh phức tạp và nhiều thách thức cho cả người mua nhà, nhà phát triển bất động sản, và các nhà quản lý.
Theo Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), để giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở phân khúc bình dân, cần có sự can thiệp mạnh mẽ từ Nhà nước.
