Hiện nay, nhiều khu chung cư người dân đã về sống nhưng không được cấp sổ đỏ; nhiều khu đã xây dựng nhưng bỏ hoang hóa, rất lãng phí. Đại biểu Quốc hội đồng tình cần cho phép thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Đại biểu Phạm Văn Hòa - Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Tháp cho biết: “Người dân và doanh nghiệp rất cần Quốc hội, Chính phủ tháo gỡ cho họ về vấn đề này. Nếu những gì người ta xây dựng đã nằm trong quy hoạch thì chúng ta cho phép được xây dựng chứ không thể nói họ xây dựng trên đất nông nghiệp. Đây không phải là hợp thức hóa sai phạm cho các doanh nghiệp mà là chống lãng phí các nguồn lực của xã hội và Nhà nước".
Đại biểu Nguyễn Tạo - Đoàn ĐBQH tỉnh Lâm Đồng bày tỏ: “Sau khi nghe các đại biểu phát biểu ý kiến, tôi cũng thống nhất cao với dự thảo nghị quyết. Điều đó sẽ giúp chúng ta tổng hợp được các nguồn lực để giải phóng nguồn lực đất nước, phát triển một cách bền vững; đồng thời làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản hiện đang gặp nhiều khó khăn, bất cập. Với mục tiêu tăng cường thị trường bất động sản, đặc biệt về quyền sử dụng đất, sao cho phân bổ đất đai một cách công bằng và hợp lý, hiệu quả".
Thời gian qua có rất nhiều dự án nhà ở thương mại được thực hiện thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, chủ yếu là đất nông nghiệp, đất lúa, đất rừng. Đồng tình với sự cần thiết của Nghị quyết, đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo có các quy định cần thiết để kiểm soát tình trạng mua bán đất nông nghiệp làm dự án tràn lan, ảnh hưởng tới an ninh lương thực và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
