Bất chấp những biến động của thị trường bất động sản, phân khúc căn hộ dịch vụ vẫn ghi nhận sự tăng trưởng tích cực nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tăng mạnh mẽ và lượng người nước ngoài làm việc tại Việt Nam ngày một tăng. Tuy nhiên, thách thức vẫn còn khi nguồn cung hạn chế và cạnh tranh từ các loại hình cho thuê khác ngày càng gay gắt.
Theo báo cáo của Savills, Hà Nội hiện có hơn 6.200 căn hộ dịch vụ với công suất lấp đầy đạt 84%, tăng hai điểm % so với quý IV/2024. Giá thuê trung bình cũng tăng 1-2%.
Nhiều chuyên gia đánh giá, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và xu hướng dịch chuyển của lao động nước ngoài đến Việt Nam, căn hộ dịch vụ vẫn có nhiều cơ hội phát triển. Tuy vậy, trong dài hạn, việc mở rộng nguồn cung và nâng cao chất lượng dịch vụ sẽ là yếu tố quyết định đến sự thành công của phân khúc này.
