Các căn hộ có diện tích 40 - 50m2 với một đến hai phòng ngủ, có giá dao động 1,5 - 2 tỷ đồng là những sản phẩm được nhiều gia đình lựa chọn. Bên cạnh đó, tình hình kinh tế khó khăn cũng khiến cho nhiều hộ gia đình không có khả năng chi trả số tiền lớn cho việc thuê nhà.
Hiện nay, nếu thuê một căn hộ diện tích 80 - 90 m2, mỗi khách thuê sẽ phải trả số tiền 10 - 12 triệu/tháng, nhưng với căn hộ chỉ 40 - 45m2, giá thuê sẽ chỉ 5 - 6 triệu đồng/tháng. Bộ Xây dựng cũng nhận định nhu cầu nhà ở diện tích nhỏ khá lớn. Tuy nhiên, việc xây dựng căn hộ chung cư diện tích nhỏ nên thực hiện trên quan điểm giải quyết chỗ ở cho người có nhu cầu thực sự hơn là tạo nhà ở để sở hữu.
