Giá biệt thự liên tục tăng
Giá sản phẩm thấp tầng bao gồm biệt thự và liền kề, shophouse đều tăng giá. Quý III/2023 giá biệt thự sơ cấp trung bình tăng 3% theo quý; giá nhà liền kề đồng thời tăng 9% theo quý; giá shophouse tăng 6% theo quý. Nguyên nhân của việc giá nhà thấp tầng vẫn neo cao là bởi tình trạng hàng tồn kho giá cao đẩy giá sơ cấp của loại hình này tăng.
Cùng với đó thị trường đang thiếu nguồn cung trầm trọng, trong quý III nguồn cung mới phân khúc thấp tầng giảm 76% theo quý và 94% theo năm. Tuy nhiên trái ngược với việc tăng giá, thanh khoản của phân khúc này vẫn ghi nhận thấp và các giao dịch chủ yếu xuất hiện ở các dự án đã hoàn thiện và có pháp lý tốt. Tâm lý chung của khách hàng ở thực và nhà đầu tư vẫn kỳ vọng mức giá thấp hơn.
Tin liên quan
Từ khoá
11/12/2023, 18:20
