Doanh nghiệp gặp khó trong giảm giá nhà
Thực trạng giá nhà quá cao hiện nay khiến nhiều doanh nghiệp BĐS muốn giảm giá nhằm thúc đẩy giao dịch. Nhưng những khó khăn trong việc tiết giảm các chi phí đầu vào như tiền sử dụng đất, tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, tiền lãi vay ngân hàng, tiền thuê nhân công, mua nguyên vật liệu xây dựng... cũng như những ách tắc về pháp lý là rào cản khiến doanh nghiệp khó hạ giá nhà.
Do vậy, các ngành chức năng cần sớm đơn giản hóa thủ tục hành chính để rút ngắn thời gian chờ của các dự án. Cần sớm trình Chính phủ quy định chi tiết các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 34 Luật Nhà ở 2023.
Việc này để chuẩn hóa quy trình thủ tục hành chính xét duyệt dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư có sử dụng đất.