Việc hạn chế về nguồn cung trên thị trường vẫn còn tiếp tục dẫn đến giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường tiếp tục tăng cao một cách phi lý. Mặc dù được hỗ trợ về mặt lãi suất cho vay của ngân hàng giảm đối với nhu cầu ở thực nhưng người mua vẫn có những quan ngại nhất định về yếu tố pháp lý.
Điều này vô hình chung ảnh hưởng tới quyết định của khách mua và số lượng nhà được bán đồng thời lý giải cho thực tế dù lãi suất cho vay đã giảm nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn không cao.