Về tiêu chí vay phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân trong gói 120.000 tỷ đồng, nhiều ý kiến đề xuất cần có giải pháp ưu đãi về thời gian vay, lãi suất, thủ tục pháp lý.
Ví dụ, dự án nhà xã hội trước đó phải đáp ứng tiêu chí giải phóng mặt bằng xong, có giấy phép xây dựng mới được vay gói tín dụng trên. Tuy nhiên, đại diện Sở Xây dựng TP Hà Nội lại cho rằng, dự án có quyết định giao đất, cho thuê đất, là đã đạt điều kiện để ngân hàng xem xét cho vay.
Do vậy, cần phải có thêm nhiều cơ chế ưu đãi, nới lỏng các điều kiện để khuyến khích doanh nghiệp tham gia vào phân khúc này, từ đó đáp ứng được nguồn cung nhà giá rẻ ra thị trường và góp phần hạ giá nhà đất. Được biết, tại Hà Nội, nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2023 là 6,8 triệu m2 sàn. Trong đề án xây một triệu căn nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ cũng giao chỉ tiêu cho thành phố phát triển 56.200 căn.
