40% chung cư cũ bị đẩy giá lên trên 5 tỷ đồng
Trong báo cáo thị trường mới đây, Viện Kinh tế xây dựng thuộc Bộ Xây dựng cho biết, tốc độ tăng giá nhanh khiến giá chung cư ngày càng vượt xa thu nhập hộ gia đình, nhất là nhóm thu nhập thấp tại Hà Nội, TP.HCM.
Theo khảo sát, có đến 40% chung cư cũ ở Hà Nội có giá mức giá phi lý lên tới trên 5 tỷ đồng. Chung cư tại Hà Nội bắt đầu bị thổi giá từ cuối quý I - đầu quý II năm 2024. Giá bán leo thang trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
So với cuối năm 2023, giá nhà thời điểm đó đã tăng gần 18%, thậm chí một số dự án có giá bán tăng hơn 40%. Phần lớn dự án mở bán tại Hà Nội năm ngoái có giá trên 50 triệu đồng mỗi m2 Nhưng đến quý IV, giá chung cư bắt đầu bị kéo giảm, giao dịch hầu như ghi nhận rất ít.
Tin liên quan
24/01/2025, 20:31
