Bảng giá đất mới không tác động nhiều đến thị trường
Bảng giá đất vừa được UBND thành phố Hà Nội điều chỉnh áp dụng từ ngày 20/12 đến hết ngày 31/12/2025. Nhiều chuyên gia cho rằng bảng giá đất mới cao hơn khá nhiều bảng giá đất cũ nhưng vẫn thấp hơn so với giá thị trường.
Bảng giá đất mới này có ý nghĩa rất nhiều trong việc xây dựng giá khởi điểm trong công tác đấu giá đất vốn bất cập trong thời gian qua ở Hà Nội. Giá khởi điểm tăng lên, số tiền đặt cọc nhiều hơn, qua đó thanh lọc được nhiều khách hàng không có năng lực tài chính mua mà chỉ đủ tiền đặt cọc hoặc rải nhiều hồ sơ khiến công tác đấu giá gặp nhiều khó khăn, bị lợi dụng để trục lợi.
Người dân có đất bị thu hồi cũng được đền bù cao hơn khi giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, việc ban hành bảng giá đất sẽ góp phần đẩy nhanh thủ tục đầu tư, doanh nghiệp nhìn rõ hơn bài toán kinh doanh, cán bộ thực hiện công tác định giá đất cũng yên tâm trong thi hành công vụ.
